活动介绍:
本活动于2018年05月15日(星期二)09:00-12:00在全景•路演天下举行,欢迎广大投资者踊跃参与!网上路演日 | 2018年05月15日 |
申购日 | 2018年05月16日 |
网上摇号日 | 2018年05月17日 |
缴款日 | 2018年05月18日 |
联系人 | 周丽萌 |
电话 | 0571-89975176 |
传真 | 0571-89975015 |
联系人 | 周旭东、孙伟 |
电话 | 0571-87902568 |
传真 | 0571-87903737 |
单位:万元
序号 | 项目名称 | 投资总额(万元) | 拟用募集资金投入金额(万元) | 项目备案文号 | |
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1 | 分支机构建设项目 | 14,606.45 | 14,606.45 | 拱发改备[2015]120号 | |
2 | 信息平台建设项目 | 6,827.73 | 6,827.73 | 拱发改备[2015]122号 | |
3 | 设计研发中心建设项目 | 2,354.25 | 2,354.25 | 拱发改备[2015]121号 | |
合计 | 23,788.43 | 23,788.43 |
公司全称: | 汉嘉设计集团股份有限公司 |
英文名称: | HANJIA DESIGN GROUP CO.,LTD. |
注册资本: | 15,780万元 |
成立日期: | 1998年6月16日,2007年3月28日整体变更为股份公司 |
公司法定代表人: | 岑政平 |
住所: | 浙江省杭州市湖墅南路501号迪尚商务大厦 |
行业种类: | 专业技术服务业 |
邮政编码: | 310005 |
联系电话: | 0571-89975176 |
公司传真: | 0571-89975015 |
公司网址: | www.cnhanjia.com |
电子信箱: | hjzq@cnhanjia.com |
信息披露和投资关系的部门: | 董事会办公室 |
联系人及电话: | 董事会秘书:周丽萌 联系电话:0571-89975176 |
公司拥有为客户提供全程化设计服务的能力。公司拥有建筑、风景园林、岩土、市政等工程设计及勘察等多项资质,并具备城乡规划、民用建筑节能评估、施工图设计文件审查等资格,为全程化设计服务提供了齐全的专业资质保证;公司按照不同的资质配备了相应的专业人才,整体协作,为全程化设计服务提供了人力资源保证;公司设计服务产品包括商品住宅、公共建筑、装饰工程、保障性住宅、园林景观和市政工程等不同建筑业态,为全程化设计服务提供了产品多样化保证;公司提供设计内容涵盖建筑设计、整体规划、室内外装饰、园林景观、装饰工程、市政、岩土、智能化、幕墙、泛光照明等全方位服务,为全程化设计服务提供了技术保证;公司逐步开展以设计为主导的EPC总承包业务,进一步提高综合设计服务能力。
经过多年的市场探索,公司提供的全程化设计服务业务模式贯通了建筑设计各业务产品链,并有效的发挥出协同效应,提升了工作效率,优化了产品质量,并降低业主成本,增强了公司整体业务承揽能力,提升了公司的市场声誉和品牌影响力。
人才是建筑设计企业的核心竞争力。公司作为行业领先的民营建筑设计企业,充分利用灵活的经营机制,建立起一支富有朝气的高素质设计师队伍。首先,公司拥有合理的人才知识结构,截至2017年末,公司本科以上人员超过88%;其次,公司拥有齐备的人才专业结构,公司拥有涵盖建筑师、结构工程师、电气工程师、设备工程师、土木工程师、造价工程师、监理工程师、城市规划师等不同门类的专业人才;第三,公司拥有完整的人才层次结构,建立了从国家设计大师、教授级工程师到一级注册工程师以及其他工程师等不同层次的人才梯队;第四,公司拥有合理的员工年龄结构,40岁以下超过82%,30岁以下接近35%,整个队伍充满年轻朝气。
公司高素质专业人才群体,以及多门类、多资质、多阶梯的人才结构体系,保障了公司在行业内的领先优势。
公司多年来一直致力于创造精品工程,设计了大批富有影响力的建筑作品,历经二十多年的专注和拓展,业务已经从杭州逐步扩张到全国大部分省市,累计完成设计项目已达5,000余项。
公司创造了一批精品工程,设计的项目相继荣获“全国工程勘察设计行业奖”、“中国土木工程詹天佑奖金奖”、“全国第九届优秀工程设计铜奖”、“建设部部级城乡建设优秀勘察设计二等奖”、“浙江省建设工程钱江杯奖一等奖”等100多项国家、部、省级优秀设计奖。2011年公司荣获《建筑时报》“中国十大民营建筑设计企业”称号;2014年,公司入围ENR/《建筑时报》“中国工程设计企业60强”;2014年公司还被浙江省人民政府办公厅列为浙江省服务业重点企业;2015年公司荣获中国勘察设计协会民营设计企业分会“2014中国民营设计(商业建筑)领先企业第三名”;2015年公司还荣获《建筑时报》“2015中国十大民营工程设计企业”称号;2017年公司荣获中国勘察设计协会民营设计企业分会“2017住宅建筑设计专业领先企业第一名”、“2017年文化建筑设计专业领先企业第一名”、“2017体育建筑设计专业领先企业第二名”、“2017医疗建筑设计专业领先企业第二名”、“2017教育建筑设计专业领先企业第三名”、“2017酒店建筑设计专业领先企业第三名”、“2017年风景园林设计专业领先企业第四名”、“2017旅游建筑设计专业领先企业第五名”等称号。
优秀的专业素养、产品质量以及服务能力,为公司赢得了良好的品牌效应,并形成了精品项目群,成为领先行业的优势之一。
借鉴SOM、KPF等国际知名建筑设计事务所的成功经验,公司在加快对外扩张的过程中,建立了一套包括选址、硬件配置、人员招聘、挂牌营业和内部管理等全程化的统一模式标准,逐步形成了“设计连锁化经营”的模式。自2003年起,公司先后在上海、北京、成都、厦门、南京等经济活跃地区建立了分支机构,将总部成熟完善的经营模式在异地得到有效的快速复制。这种连锁经营模式提高了公司异地拓展业务的效率,并迅速扩大公司经营规模和市场占有率。截至目前,公司已经在杭州总部以外的10个重点城市设立分支机构,2017年公司来自浙江省外的设计业务收入达到21,831.91万元,占公司当期主营业务收入的30.10%。
公司地处长三角核心区域,属于国内市场经济最发达的区域之一。该区域的固定资产投资与城镇化建设规模都走在全国前列,设计理念更加新颖。浙江省是全国经济尤其是民营经济最发达地区之一。公司是浙江省较早成立的民营建筑设计企业,首先在浙江市场打开局面,并逐步得到全国市场的广泛认可,已成长为行业领先企业之一。
目前,公司以其先进的设计理念、优良的服务在市场上拥有了一批优质客户资源,如万科地产、保利地产、中海地产、绿地集团、龙湖地产、金地集团、华润置地、新鸿基地产、中国平安、滨江房产、恒大地产等众多知名企业,均已成为公司提供建筑设计服务的客户,丰富的客户资源及项目储备是公司持续发展的坚实基础。
公司1998年就从国有体制改制为民营企业,通过建立灵活的经营机制吸引了业内优秀人才,形成了领先的人才储备。同时灵活的经营机制,提升了公司的运营效率和服务意识,有效地提高了企业竞争力。公司按照现代企业制度规范运行,完全自主地进行经营决策,拥有敏锐的市场触觉,更快地对市场的需求作出反应,并根据市场的变化及时调整经营策略。公司制定了灵活的人才激励和淘汰机制,充分调动员工的积极性,实现员工价值的最大化。公司拥有灵活人才引入制度,由于没有人员编制的限制,可以根据业务发展的需要,争揽各类人才。由于公司运行机制相对灵活,在获取更多业务机会的同时,也有效降低了公司日常经营成本。
近年来,我国加强保障性住房建设力度,以改善百姓的居住条件,促进房地产市场的健康发展。公司抓住机遇,率先在保障性住宅领域进行专业化投入,并已经完成了多个优质设计项目,如杭州经济技术开发区保障性住宅、临安市第四期保障性住宅、杭州长睦地区R21-8地块保障性住宅、成都市金牛区“河滨森林”保障性住宅、万佳国际新城一期保障性住宅、温州瑞安市瑞祥西区和平新村保障性住宅、厦门佳鑫花园保障性住宅等。通过不同区域保障房项目设计的实践和总结,公司已取得保障性住宅专业化服务能力的领先优势。
信息化先进程度是保证建筑设计效率和水平的一个重要条件,同时,先进的信息技术还可以降低设计成本,提高企业综合竞争能力。公司一直坚持“科技是第一生产力”的方针,注重抓好设计人员的知识更新与技术进步,加大设备投入,改善设计条件。目前,公司计算机计算和CAD出图率已达100%,有效地提高了设计效益与设计文件成品质量,并将BIM技术(Building Information Modeling,建筑信息建模)应用于建筑设计中,为公司的可持续发展奠定了良好的信息化基础。同时,发行人还积极引进、开发应用信息技术,建立以数据库为中心、以网络为基础、涵盖设计各专业、贯穿设计全过程和各主要管理层次的、具有辅助决策支持能力的一体化管理信息平台,从根本上解决管理效率低下、信息交流缓慢的状况,有效地促进设计质量、设计能力和管理手段的提升,降低设计成本,进而提高市场竞争力,使公司在全球化市场竞争中占得市场先机。
>>展开本公司主要从事建筑设计业务及相关业务,建筑设计行业的需求,主要来自于建筑行业,因此受房地产市场的发展影响较大。
由于宏观经济的快速增长、城市化进程的推进、人口红利、财富积累、人民币升值、拉动内需等原因,我国的房地产市场经历了较长时期的快速发展的阶段。近年来,由于房价与投资性需求两者伴生的螺旋式上升加剧了部分城市房地产最终供求的失衡,政府根据房地产市场发展情况采用了针对性的调控政策,我国房地产行业开发投资额增长率经历了由2010年、2011年的33.43%和27.95%的高点后,降低至2015年的1.01%的过程。我国房地产市场开发投资的波动,特别是2014年以来我国房地产行业进入调整周期,对建筑设计行业带来了较大影响。目前,我国政府更注重短期调控政策和中长期制度结合,尽可能依靠市场本身解决其发展过程中的问题,避免风险的积累,要求建立房地产健康发展的长效机制,有利于房地产行业的稳定发展。2016年我国房地产行业开发投资额增长率回升到6.88%。
报告期下游房地产市场的波动对公司财务状况和盈利能力造成了一定的影响:其一,公司营业收入增长放缓,2015年公司营业收入同比下降8.79%;其二,期末应收账款余额增长导致当年计提坏账准备产生的资产减值损失增加,2015年-2017年相应的资产减值损失分别为838.67万元、1,540.70万元和1,340.78万元;其三,下游行业波动影响了公司设计业务回款时间。若我国房地产市场投资规模增长速度未来持续下滑甚至出现负增长,公司存在业绩下降的风险。
我国为当代城市建设最活跃的地区之一,建筑设计市场蕴藏着巨大的机遇,由此吸引众多国内外建筑设计企业的参与。
经过多年的充分竞争,我国建筑设计行业已经由同质化无序竞争,逐步向差异化、特色化竞争发展,基本形成了以少数国有大型设计企业、优秀民营设计企业、知名外资设计企业为主导,大量中小型设计企业为辅的市场竞争格局,行业集中度不断增强。
由于市场竞争主体的不断进入,一些参与者经过多年市场的锤炼,在设计理念、人才积累、客户拓展方面均取得了长足进展;外资机构也在逐步调整进入我国市场的方式方法,不同于以往独立进入的方式,而是采用合资、合作或者股权收购的方式进入,利用其先进的设计水平争取市场份额;部分实力较强的同行积极探索差异化策略,努力打造细分领域的特色优势;小型设计企业则希望通过低成本运作获得配套服务的机会。上述企业均对公司的业务拓展构成了一定程度的竞争。
公司若不能紧跟现代建筑设计技术进步的潮流,吸收国际创新设计思想,不断改进企业管理水平,培养和引进专业人才,提升企业的核心竞争力,则将削弱公司业已取得的竞争优势。
公司实施连锁化战略,在业务和经营基础相对成熟地区建设分支机构,逐步降低对单一地区的业务依赖。即使如此,浙江地区的业务占比还比较高,2015年-2017年,公司来自于浙江省内的业务收入分别为27,361.59万元、25,657.48万元和50,706.98万元,占公司当期主营业务收入的比例分别为55.29%、51.19%和69.90%。浙江经济活跃,市场化程度较高,公司的创业和发展均受益于浙江经济的发展,未来如果浙江经济出现区域性衰退,或者受到地区性自然灾害或者其他不可抗力的影响,导致当地的商品住宅、公共建筑等市场表现不佳,可能导致公司建筑设计业务整体收入规模的下滑。
报告期内我国房地产市场波动较大,房地产项目建设周期有所延长;由于客户内部结算流程较长,可能导致公司从收入确认到实际收款有一定时间间隔;此外,政府投资类工程的竣工验收、决算审计手续相对复杂,可能延迟收款时间。基于上述原因,公司期末应收账款相对较高。
2015年-2017年,公司各期末应收账款净额分别为25,529.98万元、29,099.22万元和30,324.04万元,应收账款周转率分别为2.03次、1.84次和2.44次,2016年末、2017年末应收账款净额分别较上年末增长13.98%、4.21%。2015年-2017年,公司因计提应收账款坏账准备产生的资产减值损失分别为838.67万元、1,540.70万元和1,340.78万元。
由于公司期末应收账款较大,如果未来出现由于客户财务状况不佳而拖延支付设计款或者由于客户破产、建筑工程项目实施不顺利等原因导致应收账款发生大额坏账的情形,将会对公司财务状况和经营业绩产生不利影响。
建筑设计行业是一个典型的智力密集型、知识密集型行业,是一个依靠创新而生存的行业。设计人员以富有创造性的建筑作品,向人们提供生活、生产以及社会活动的空间和场所;设计人员通过所掌握的建筑技术、艺术规律以及其它有关学科的综合知识,进行与社会的政治、经济相适应的建筑创作;设计人员是行业中最活跃、最具潜力的生产要素和设计创新的载体,是建筑设计企业获取竞争优势的战略性资源。本公司的成长有赖于关键员工的持续有效服务,经过多年的业务积累,公司已经集聚了一批本行业的优秀员工,该等员工熟悉并适应了公司文化,是公司核心竞争力的重要组成部分。
本公司制定了相关的薪酬激励制度等来维持关键员工的稳定性,但是由于国内建筑设计行业活跃度较高,本土激进的同行可能会提出较优厚的待遇吸引人才,国际知名同行也可能加入优秀设计人员的竞争,由此必将引起人才竞争、提高人力资源成本。如果关键员工较多地流失,可能影响公司管理架构稳定性、设计质量的提高和业务目标的实现,进而影响公司稳定发展。
本公司所从事的建筑设计行业要求具有较高的专业技术水平和富有想象的创意,是典型的智力密集型产业,人工成本占企业运营总成本的比重较高。2015年-2017年,公司主营业务成本中人工费用占比分别为67.70%、66.79%和42.78%。
近年来,由于我国有效剩余劳动力持续下降,劳动力供求关系正发生转折性变化,劳动力用工成本的上升是趋势性的,特别是专业技术人才的这一趋势表现更为明显。建筑设计行业在我国是一个具有较大成长空间的行业,较长时期内设计人员总体是稀缺的,特别是接受过良好的专业教育和丰富的设计经验、或者拥有丰富营销经验的人员一般均有较高的收入预期,公司为吸引优秀人才需要不断地加大人力成本的开支,短期内可能降低公司的盈利水平。
公司正在拓展以设计为主导的EPC总承包业务,公司针对该项业务已建立了较为完善的管理制度,但是由于EPC模式不同于传统单一的设计业务,涉及到分包商的选择、总体成本的控制、项目的管理、项目进度把握和质量的监控等综合协调控制能力,存在占用公司资金或不能按时收回款项的风险,项目工期和质量也可能受到多种因素的影响而导致未能完全符合要求,该项业务的拓展将给公司带来资金成本、生产安全、质量控制和经济纠纷等综合管理风险,具有一定的不确定性。
从1993年公司前身浙江城建建筑设计所成立起,20余年来公司主要从事建筑设计业务,逐步建立了梯队层次合理的管理、设计和市场开发队伍,初步形成了符合建筑设计行业特点和要求的较具特色的公司管理架构和企业文化。上述发展路径是循序渐进的,公司综合管理能力的提高有一个逐步递进的过程。
本公司目前处于成长期,在本次募集资金到位后,公司净资产规模可能大幅增长,短期内对公司资产管理能力、业务开拓能力提出挑战。公司现有人力资源可能不足以支持业务的迅速扩张,要求公司拥有更多具有较强市场开拓能力、较高管理水平和专业技术能力的高素质人才,对公司的管治水平、客户关系管理能力也有更高的标准。为了有效应对增长,公司必须继续改善经营、财务、管理流程和系统并能有效地增加、培训及管理员工团队。
若公司在高端人才的引进和培养等方面工作不能及时满足公司业务发展的需要,公司短期内可能较难适应业务扩张要求;设计研发及创新能力不能有效提高;管理层不能较好地引导公司在新的资本规模下更好地推进战略目标的实现,可能影响公司总资产的利用效率或净资产收益水平的提高。
公司借鉴SOM、KPF等国际著名建筑设计事务所的成功经验,自2003年起开始实施连锁化发展战略,已于上海、北京、成都、厦门、南京、济南、重庆、昆明、西安等地设立分支机构,通过设计技术和服务的复制实现了业务区域扩张。2015年-2017年,公司来自于浙江省外的业务收入分别为22,125.69万元、24,460.84万元和21,831.91万元,占公司当期主营业务收入的比例分别为44.71%、48.81%和30.10%。此外,公司拟利用本次募集资金在广州、沈阳、武汉设立分支机构,逐步实现公司业务在国内重点城市的基本覆盖。
连锁化战略的实施在推动公司快速扩张的同时,也会带来如下风险:其一,分支机构的建设需要软硬件的投入,需要组织员工团队,如果当地业务开发进度缓慢,可能导致经济效益欠佳;其二,由于各地经济发展水平不平衡,人文环境存在较大的差异,公司设计作品是否能够被当地接受存在一定的不确定性;其三,分支机构设立后,需要公司协调并适应更宽的管理半径,需要派遣管理人员并聘用当地雇员,要求公司具备更高的管治水平和更完善的内控机制;其四,随着分支机构的增加,经营管理日趋复杂,日常所需处理的数据量更加庞大,日常业务的中间环节也越来越多,需要配套一体化信息网络的支持。
建筑设计行业归口住建部及地方各级住建管理部门管理,并受国家及地方各级发改委的监督管理和勘察设计行业协会的自律性管理,国家对本行业实行企业资质管理和从业人员资格管理的市场准入制度。截至目前,公司已拥有建筑设计行业的主要资质,并拥有稳定的具有执业资格的专家队伍。若公司和员工未来不能达到法规要求,未能维持目前已经取得的相关批准和许可,或者无法取得相关主管部门要求的新的经营资质或资格,可能被限制或者终止从事某类业务。
本公司拥有商标、软件著作权、专利、商业机密及建筑设计领域的相关核心技术等各类知识产权,将依赖于公司与员工、第三方合作机构所签署的协议约定,同时也依赖法律法规来保护公司知识产权。为了保护知识产权,本公司采取了多项有针对性的措施建立知识产权管理体系,制定了相关制度和文件来规范企业在用工、知识产权获取、维护、运用、保护、合同管理方面的管理,有效降低企业风险,快速有效解决争议。公司《员工手册》对于电子文件(包括投标文本、方案文本、扩初文本、施工图)保管、设计文件技术管理等均作出了具体的规定。
相关措施有效保护了公司的知识产权,但是被侵权的可能性仍旧存在。如果竞争对手损害了公司的知识产权,有效模仿本公司的设计方案或者经营模式等,或者窃取公司的设计成果,可能会耗费公司大量资源和精力来弥补,从而对公司造成较大的财务损失。同时,竞争对手一般会加大对知识产权的保护,由此限制本公司对建筑设计新技术、新方案的使用,提高公司的设计及研发成本。
本次募集资金投资项目为分支机构建设项目、信息平台建设项目、设计研发中心建设项目,投资总额为23,788.43万元。建筑设计行业专业化特点明显,对优秀设计团队的依赖较大,同时也受全社会住宅及固定资产投资规模的影响。公司对拟投资项目进行了审慎的可行性研究,在人才引进、市场开发、项目管理、业务资质等方面进行了充分的前期准备,若由于高端设计人才的竞争成本增加、政策与市场环境的变化、新业务拓展能力的限制、设计创新水平的制约等因素,且公司的组织管理能力未能较好地应对上述多个重大项目的同时实施,可能导致项目预期收益未能如期实现。
根据项目可行性研究报告,本次募集资金项目在建设期内将新增固定资产折旧和无形资产摊销费用,该等费用影响公司整体盈利。若市场环境发生重大不利变化,公司总体收入增长落后于新增成本,存在因募集资金项目折旧、摊销等费用增加而对公司业绩构成负面影响的风险。
本次发行前,公司实际控制人岑政平、欧薇舟夫妇合计直接和间接持有公司86.50%的股份。本次发行后,岑政平、欧薇舟仍为公司的实际控制人。
由于公司实际控制人在股权控制和经营管理决策等方面对公司存在较强影响力,且其个人利益有可能并不完全与其他所有股东的利益一致,若其通过行使表决权、管理职能或任何其他方式对公司经营决策、董监高的安排、对外投资、资产处置等方面存在不当控制的行为,可能对公司及其它股东的权益产生不利影响。
建筑设计是工程技术和艺术创作的有机结合,只有不断加强建筑设计质量的优化管理,才能够产生真正高品质的建筑产品。建筑设计是工程建设的灵魂,在工程建设中是控制投资成本、缩短工期、保证质量、提高效益、节能降耗的先导和关键环节,是将技术创新成果工程化、产业化的桥梁,建筑设计对工程具有不可逆转性的影响。如果因为设计质量问题导致建筑工程质量事故或隐患,导致工程成本增加,可能出现赔偿甚至客户流失的情况,从而给公司带来一定的损失。设计质量问题也可能影响公司业已树立起的同业声誉,若不能尽快消除则将影响公司长远的发展。
建筑设计不同于一般的产品,成功的建筑设计作品有赖于各方充分沟通。出现以下情况时,可能导致设计图纸难以达到合格的标准:其一,设计图纸没有严格履行校对、审核、审定阶段的内部审查和审图机构的审查等控制程序;其二,设计人员在理解客户意图方面出现偏差,而客户往往是在面对建筑成品而非建筑图纸时才发现设计偏差;其三,设计人员的设计意图可能因为图纸表达问题或者双方理解角度不同,也可能因为施工人员的专业水平欠缺导致误解,未能得到施工人员的正确实施;其四,设计图纸出来后不一定完全按图施工,个别地方可能需要根据客户的要求或者设计者产生了更加理想的处理方法作出修改,也有可能不符合现场施工要求需要修改,还有可能存在没有检查出的错误。如果沟通缺乏效率,存在导致设计作品不符合客户要求或不被客户理解,出现质量纠纷的可能。
建筑设计不同于汽车、家具、服装等产品的设计,后者往往批量生产,作为模型的设计品可以达到尽善尽美的地步。建筑设计的个体差异性明显,除个别部分有标准设计之外,整体设计不可能有统一的模式和标准,设计优劣的判断标准也是因地制宜。由于这个特点,“惰性”、“习惯”的设计往往是较低技术含量的工作,而创新的设计具有高附加值,且往往需要牺牲短期利益,但是建筑艺术没有统一的判断标准,导致建筑设计的创新存在不被客户或者公众认可的风险,从而影响公司声誉。此外,若公司经营管理模式未能随互联网、新经济时代的到来而与时俱进,可能影响投资者对公司投资价值的判断。
项目建设工程需要由多方主体参与才能完成,若由于其他第三方的原因诸如施工人员水平问题等,可能给工程质量埋下隐患。一旦出现工程质量纠纷,可能会给公司的声誉带来连带影响。
国家发展计划委员会和建设部于2002年联合下发了《工程勘察设计收费管理规定》(计价格(2002)10号),对勘察设计行业的收费标准作出了具体指导。2014年7月和2015年2月,国家发改委分别发布了《关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》、《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》,放开了原由政府指导价管理的工程勘察设计服务收费。随着政府指导价的取消,未来建筑设计收费水平的变动可能会更加明显,不同档次的设计作品价格差距扩大,如果公司无法通过提高设计水平和品牌声誉来提高收费价格,就会降低盈利能力。
成为上市公司后,公司必须遵循证券法规及上市规则,要求公司建立有效的内部控制体系,任何内部控制方面的缺陷可能导致投资者对公司信息披露的准确性、完整性失去信心,会对公司的日常经营造成负面影响。按照规定,公司在上市后必须提供定期报告和临时报告,遵守相关规则和条例将在促使公司更加规范的同时,也会增加公司的运营成本。另外,由于上市公司信息披露的要求,公司的业务和财务状况更加透明公开,可能会增加竞争对手和商业伙伴对公司经营信息和经营策略的了解,增加管理层的经营压力。
公司未来发展过程中,可能面临内部环境,包括人才流失、产品创新不足、竞争地位下降等不利因素影响;同时,又面临外部环境包括国家产业调整、房地产投资下降、经济发展放缓等宏观政策因素影响,尤其是近几年我国传统房地产行业持续低迷面临转型升级,将对公司的综合竞争能力提出更高要求,影响公司预期的成长性和盈利能力。若公司不能顺应市场和行业发展趋势,综合管理体制和业务拓展机制不能有效应对上述不利因素,则公司面临成长性风险。
本次首次公开发行的股票价格是按照证券监管部门认可的询价方式确定的,在股票上市之后,可能会由于非系统性因素,如公司收入和营运成果的实际或预期变化、公司提供的财务预测、证券分析师的研究和投资者的期望、公司重大信息发布等;或者是系统性因素,如国内外整体经济趋势、整体股票市场波动、战争或者恐怖事件等,导致公司股票价格和交易量经历极端的波动,影响股票持有者的投资收益。
此外,根据本次发行前股东所持股份的流通限制和自愿锁定股份的承诺,自本公司股票上市之日起12个月及36个月后,限售股份将逐步流通,若一些主要股东在市场上集中出售股份,股票价格可能会下跌。
受下游行业建筑业及房地产业季节性的影响,建筑设计行业通常呈现出一定的季节性特征。对于建筑业,受春节、北方天气寒冷、南方潮湿等因素的影响,建筑企业上半年房屋建筑工程的施工业务量通常低于下半年;对于房地产业,企业通常会在一季度制定全年开发计划,随后进入土地购置、规划设计、建筑设计、建筑施工、开盘销售等环节。受上述因素的影响,公司的主营业务收入和净利润基本呈上半年略低、下半年略高的态势,在一定程度上存在业绩受季节性因素影响的风险。
>>展开资产 | 2017年12月31日 | 2016年12月31日 | 2015年12月31日 |
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流动资产: | |||
货币资金 | 173,521,390.08 | 102,600,325.32 | 65,950,519.43 |
应收票据 | 14,619,560.97 | 8,620,868.20 | 4,410,000.00 |
应收账款 | 303,240,423.16 | 290,992,223.11 | 255,299,815.31 |
预付款项 | 9,147,698.11 | 69,200.00 | 58,200.00 |
其他应收款 | 18,866,889.04 | 13,509,106.26 | 12,111,262.03 |
存货 | 893,826.72 | ||
其他流动资产 | 86,799,504.66 | 100,197,265.17 | 82,560,000.00 |
流动资产合计 | 607,089,292.74 | 515,988,988.06 | 420,389,796.77 |
非流动资产: | |||
投资性房地产 | 12,865,962.86 | 13,565,549.06 | - |
固定资产 | 162,870,936.74 | 179,100,289.30 | 212,254,627.31 |
无形资产 | 8,024,967.74 | 8,540,940.60 | 6,717,938.51 |
长期待摊费用 | 948,050.87 | 1,394,672.70 | 1,996,191.06 |
递延所得税资产 | 45,201,895.60 | 37,912,264.85 | 30,962,873.39 |
其他非流动资产 | 135,849.06 | - | - |
非流动资产合计 | 230,047,662.87 | 240,513,716.51 | 251,931,630.27 |
资产总计 | 837,136,955.61 | 756,502,704.57 | 672,321,427.04 |
负债和所有者权益 | 2017年12月31日 | 2016年12月31日 | 2015年12月31日 |
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流动负债: | |||
短期借款 | - | 1,301,185.00 | - |
应付账款 | 22,840,544.35 | 19,983,407.06 | 10,817,184.53 |
预收款项 | 32,972,814.46 | 26,364,232.10 | 26,282,359.37 |
应付职工薪酬 | 121,408,957.53 | 120,922,667.43 | 101,792,442.30 |
应交税费 | 36,662,794.98 | 29,851,986.70 | 20,783,389.09 |
应付利息 | - | - | - |
其他应付款 | 7,948,332.73 | 4,090,270.17 | 7,020,150.93 |
流动负债合计 | 221,833,444.05 | 202,513,748.46 | 166,695,526.22 |
非流动负债: | |||
递延收益 | 2,749,100.00 | 2,889,000.00 | 2,885,600.00 |
非流动负债合计 | 2,749,100.00 | 2,889,000.00 | 2,885,600.00 |
负债合计 | 224,582,544.05 | 205,402,748.46 | 169,581,126.22 |
所有者权益: | |||
股本 | 157,800,000.00 | 157,800,000.00 | 157,800,000.00 |
资本公积 | 106,801,261.74 | 106,801,261.74 | 106,801,261.74 |
盈余公积 | 51,754,996.17 | 45,962,187.58 | 41,380,925.58 |
未分配利润 | 282,301,466.20 | 227,608,940.21 | 184,506,417.01 |
归属于母公司所有者权益合计 | 598,657,724.11 | 538,172,389.53 | 490,488,604.33 |
少数股东权益 | 13,896,687.45 | 12,927,566.58 | 12,251,696.49 |
所有者权益合计 | 612,554,411.56 | 551,099,956.11 | 502,740,300.82 |
负债和所有者权益总计 | 837,136,955.61 | 756,502,704.57 | 672,321,427.04 |
项目 | 2017年度 | 2016年度 | 2015年度 |
---|---|---|---|
一、营业收入 | 726,208,060.66 | 501,800,182.25 | 494,872,805.03 |
减:营业成本 | 557,771,351.94 | 351,807,799.02 | 350,835,513.67 |
税金及附加 | 6,889,644.66 | 5,629,763.20 | 3,408,863.46 |
销售费用 | 20,458,098.67 | 19,970,628.14 | 23,244,990.23 |
管理费用 | 54,952,474.17 | 52,629,672.77 | 55,173,334.77 |
财务费用 | -490,428.65 | -266,632.64 | -447,112.08 |
资产减值损失 | 14,591,912.20 | 15,445,431.15 | 8,122,186.58 |
加:投资收益 | 5,111,497.96 | 3,346,394.68 | 4,993,418.08 |
资产处置收益 | 233,920.64 | 9,381.31 | 11,906.01 |
其他收益 | 1,842,400.00 | - | - |
二、营业利润 | 79,222,826.27 | 59,939,296.60 | 59,540,352.49 |
加:营业外收入 | 40,070.38 | 2,787,810.48 | 2,946,530.55 |
减:营业外支出 | 106,873.20 | 351,579.19 | 545,325.34 |
三、利润总额 | 79,156,023.45 | 62,375,527.89 | 61,941,557.70 |
减:所得税费用 | 17,701,568.00 | 14,015,872.60 | 13,597,243.15 |
四、净利润 | 61,454,455.45 | 48,359,655.29 | 48,344,314.55 |
其中:(一)持续经营净利润 | 61,454,455.45 | 48,359,655.29 | 48,344,314.55 |
(二)终止经营净利润 | |||
其中(一)归属于母公司所有者的净利润 | 60,485,334.58 | 47,683,785.20 | 48,174,045.17 |
(二)少数股东损益 | 969,120.87 | 675,870.09 | 170,269.38 |
五、其他综合收益税后净额 | - | - | - |
六、综合收益总额 | 61,454,455.45 | 48,359,655.29 | 48,344,314.55 |
归属于母公司股东的综合收益总额 | 60,485,334.58 | 47,683,785.20 | 48,174,045.17 |
归属于少数股东的综合收益总额 | 969,120.87 | 675,870.09 | 170,269.38 |
七、每股收益: | |||
(一)基本每股收益 | 0.38 | 0.30 | 0.31 |
(二)稀释每股收益 | 0.38 | 0.30 | 0.31 |
项目 | 2017年度 | 2016年度 | 2015年度 |
---|---|---|---|
一、经营活动产生的现金流量: | |||
销售商品、提供劳务收到的现金 | 695,827,410.44 | 479,481,126.13 | 480,476,027.15 |
收到的税费返还 | 202,500.00 | 332,989.56 | 210,993.92 |
收到其他与经营活动有关的现金 | 12,506,326.36 | 6,448,177.37 | 10,926,329.08 |
经营活动现金流入小计 | 708,536,236.80 | 486,262,293.06 | 491,613,350.15 |
购买商品、接受劳务支付的现金 | 274,994,127.40 | 97,342,921.32 | 98,422,689.72 |
支付给职工以及为职工支付的现金 | 276,264,823.84 | 252,102,425.12 | 254,924,815.69 |
支付的各项税费 | 55,569,043.88 | 45,531,420.21 | 52,531,555.59 |
支付其他与经营活动有关的现金 | 43,788,438.17 | 39,671,222.72 | 44,356,418.59 |
经营活动现金流出小计 | 650,616,433.29 | 434,647,989.37 | 450,235,479.59 |
经营活动产生的现金流量净额 | 57,919,803.51 | 51,614,303.69 | 41,377,870.56 |
二、投资活动产生的现金流量: | |||
收回投资收到的现金 | 611,760,000.00 | 519,780,000.00 | 997,110,000.00 |
取得投资收益收到的现金 | 5,111,497.96 | 3,346,394.68 | 4,993,418.08 |
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 440,188.44 | 76,490.35 | 67,729.04 |
收到其他与投资活动有关的现金 | 1,500,000.00 | 1,500,000.00 | 3,440,000.00 |
投资活动现金流入小计 | 618,811,686.40 | 524,702,885.03 | 1,005,611,147.12 |
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 7,538,836.05 | 7,070,926.69 | 9,193,438.20 |
投资支付的现金 | 598,360,000.00 | 537,410,000.00 | 958,230,000.00 |
投资活动现金流出小计 | 605,898,836.05 | 544,480,926.69 | 967,423,438.20 |
投资活动产生的现金流量净额 | 12,912,850.35 | -19,778,041.66 | 38,187,708.92 |
三、筹资活动产生的现金流量: | |||
取得借款收到的现金 | - | - | - |
收到其他与筹资活动有关的现金 | - | 1,274,799.86 | - |
筹资活动现金流入小计 | - | 1,274,799.86 | - |
偿还债务支付的现金 | - | - | 19,000,000.00 |
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | - | - | 94,768,883.73 |
筹资活动现金流出小计 | - | - | 113,768,883.73 |
筹资活动产生的现金流量净额 | - | 1,274,799.86 | -113,768,883.73 |
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | - | - | - |
五、现金及现金等价物净增加额 | 70,832,653.86 | 33,111,061.89 | -34,203,304.25 |
加:期初现金及现金等价物余额 | 97,394,892.62 | 64,283,830.73 | 98,487,134.98 |
六、期末现金及现金等价物余额 | 168,227,546.48 | 97,394,892.62 | 64,283,830.73 |